Lengnau AG

Mehrgenerationenhaus mit traumhafter Aussicht

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Andrea Koch

Immobilienvermarkterin
Eidg. dipl. Immobilientreuhänderin
Bachelor in Betriebsökonomie

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Meine Angaben

Eckdaten
Kaufpreis CHF 1'780'000.–
Baujahr 1973
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Kubatur 1'878 m3
Wohnfläche 268.30 m2
Grundstück 837.00 m2
Adresse Schützenhausweg 16
5426 Lengnau AG
Zimmer 10.0
Referenz L.015.171

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus an sonniger, ruhiger Lage bietet viel Privatsphäre, grosszügige Aussenflächen und Naturnähe. Es umfasst drei Wohnungen, die sich bei Bedarf wieder zu einem Einfamilienhaus zusammenlegen lassen. Das helle 1.5-Zimmer-Studio im Erdgeschoss eignet sich sowohl als Wohnung wie auch als Büro oder Praxis.

Herzstück ist die weitläufige 5.5-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Besonders reizvoll sind hier der Wintergarten mit Zusatzküche und Cheminée, die Terrasse mit Pergola sowie der ehemalige Poolraum, der heute als Wellnessbereich mit Sauna dient.

Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit Schwedenofen, moderner Küche, Büronische und einem Bad mit Eckbadewanne.

  • Attraktive Grundrisse mit schön angelegten, privaten Aussenflächen (Terrasse / Sitzplatz, Pergola, Wintergarten)
  • Lichtdurchflutete Zimmer, teilweise mit Einbauschränken
  • Wintergarten mit zusätzlicher Küche und Cheminée
  • Ehemaliger Poolraum ausgebaut zu Wohn-/Hobbyraum mit Sauna, zusätzlicher Dusche und WC

Lage

  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
  • Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf und in der Nachbargemeinde
  • Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
  • Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr

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